jtayl.org

Как создать ОСМД?

Именно этот вопрос является едва ли не самым актуальным среди жителей домов, которые поняли, что ЖЭК уже летом станет прошлым и ВСЕ, что будет происходить в доме будет зависеть от НИХ САМИХ. Лучше всего, считают специалисты, когда жильцы объединятся в ОСМД. А как это сделать. Информации не хватает. Поэтому команда Аналитического центра развития города ЗЕОН включается в этот процесс и будет регулярно информировать о все важные шаги в сфере управления жильем. Сегодня начинаем из статьи - алгоритма и сверхинтересного практического пособия по созданию ОСМД, который мы получили от исполнительного директора ОО “Консалт Энерго Ком” Маркова Святослава, с которым планируются еще несколько мероприятий на тематику создания ОСМД, энергоэффективности в домах в г.Здолбунове.
ЗАКАЧАТЬ СПРАВОЧНИК Справочник-ОСМД
Как создать ОСМД в Здолбунове
Первый этап — знания

  • Нужно знать требования Закона Украины «О объединением совладельцев многоквартирного дома»относительно создания объединения;
  • Понимать, какие правила действуют внутри ОСМД, какие фунции выполняет правление, контрольно-ревизионная комиссия;
  • Каков порядок принятия решений, как влиять на правление и председателя правления ОСМД;
  • Вы должны быть готовы ответить на любые вопросы соседей, главное – четко понимать цель создания ОСМД, знать какую пользу это принесет всем совладельцам дома.
  • Важно заверить соседей: несмотря на все проблемы, ОСМД – это лучший способ защитить свое имущество и повысить уровень комфорта в доме.

Второй этап – подготовительный: создание инициативной группы
В соответствии с требованиями закона «Об ОСМД» необходимо известить всех совладельцев дома о проведении учредительного собрания по созданию ОСМД не позднее чем за 14 дней до даты собрания
Для этого Вам нужно:

  • Создать инициативную группу не менее чем из трех владельцев квартир или нежилых помещений Вашего дома.
    Протокол создания инициативной группы для регистрации объединения совладельцев многоквартирного дома.
  • Уведомить всех соседей о проведении учредительного собрания по созданию объединения совладельцев многоквартирного дома.
    Образец уведомления
  • Вести реестр совладельцев, в котором оставят подписи проинформированы о мероприятии совладельцы дома. С кем не получилось связаться, необходимо извещать по почте заказным письмом и путем объявления.
    Образец объявления
  • Получить информацию о всех совладельцев дома, общую площадь квартиры нежилых помещений совладельцев дома (собственник квартиры/ нежилого помещения)

Третий этап – проведение учредительного собрания
Учредительное собрание – официальное мероприятие, на котором совладельцы голосуют за или против создания ОСМД.
Для ведения собрания необходимо избрать председателя и секретаря собрания
Подготовить необходимый пакет документов:

Четвертый этап – государственная регистрация ОСМД
Государственная регистрация ОСМД осуществляется согласно Закона Украины «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц – предпринимателей» Государственная регистрация ОСМД проводится в ЦНАПі Здолбуновской РГА или любом смежном (Острог, Ровно)
Автоматически о зарегистрированном юридическом лице информация попадает в главное управление статистики Ровенской области и Государственную фискальную службу в Ровенской области.
Следующими шагами является изготовление печати (углового штампа), внесения ОСМД в Реестр неприбыльных организаций Государственной фискальной службой (вул.В.Жука, н. Здолбунов), открытие счета в банке (при необходимости).
Пятый этап – сообщение Здолбуновской городского совета о создании ОСМД

  • Предоставить копию Устава ОСМД.
  • Представить Выписку из Единого государственного реестра о регистрации ОСМД.
  • Зарегистрированы ОСМД имеют право принимать участие в международных проектах, участия в государственных и местных программах, кредитовании проектов энергосбережения, ознакомление с нормативными и законодательными актами.
  • При дальнейшей деятельности ОСМД Вам необходимо ознакомиться с рекомендованным перечнем нормативных актов относительно деятельности ОСМД.

 
Данная публикация подготовлена на основе информации Львовского городского совета от 28.03.2016 года
http://city-adm.lviv.ua/portal/osbb/yak-stvoryty-osbb
 

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Продолжается реализация проекта по строительству крупнейшего на Дальнем Востоке свиноводческого комплекса на территории опережающего развития (ТОР) "Михайловский". Проект реализует компания "Русагро". Чтобы поддержать инвестора было принято решение о выделении на строительство 5 миллиардов рублей. Средства поступят в виде займа на льготных условиях. Их предоставит Фонд развития Дальнего Востока. Планируемый объем инвестиций в создание свинокомплекса - порядка 40 миллиардов рублей. Мощность его после ввода в строй - 112 000 тонн свинины в год. П...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7