jtayl.org

Как создать ОСМД?

Именно этот вопрос является едва ли не самым актуальным среди жителей домов, которые поняли, что ЖЭК уже летом станет прошлым и ВСЕ, что будет происходить в доме будет зависеть от НИХ САМИХ. Лучше всего, считают специалисты, когда жильцы объединятся в ОСМД. А как это сделать. Информации не хватает. Поэтому команда Аналитического центра развития города ЗЕОН включается в этот процесс и будет регулярно информировать о все важные шаги в сфере управления жильем. Сегодня начинаем из статьи - алгоритма и сверхинтересного практического пособия по созданию ОСМД, который мы получили от исполнительного директора ОО “Консалт Энерго Ком” Маркова Святослава, с которым планируются еще несколько мероприятий на тематику создания ОСМД, энергоэффективности в домах в г.Здолбунове.
ЗАКАЧАТЬ СПРАВОЧНИК Справочник-ОСМД
Как создать ОСМД в Здолбунове
Первый этап — знания

  • Нужно знать требования Закона Украины «О объединением совладельцев многоквартирного дома»относительно создания объединения;
  • Понимать, какие правила действуют внутри ОСМД, какие фунции выполняет правление, контрольно-ревизионная комиссия;
  • Каков порядок принятия решений, как влиять на правление и председателя правления ОСМД;
  • Вы должны быть готовы ответить на любые вопросы соседей, главное – четко понимать цель создания ОСМД, знать какую пользу это принесет всем совладельцам дома.
  • Важно заверить соседей: несмотря на все проблемы, ОСМД – это лучший способ защитить свое имущество и повысить уровень комфорта в доме.

Второй этап – подготовительный: создание инициативной группы
В соответствии с требованиями закона «Об ОСМД» необходимо известить всех совладельцев дома о проведении учредительного собрания по созданию ОСМД не позднее чем за 14 дней до даты собрания
Для этого Вам нужно:

  • Создать инициативную группу не менее чем из трех владельцев квартир или нежилых помещений Вашего дома.
    Протокол создания инициативной группы для регистрации объединения совладельцев многоквартирного дома.
  • Уведомить всех соседей о проведении учредительного собрания по созданию объединения совладельцев многоквартирного дома.
    Образец уведомления
  • Вести реестр совладельцев, в котором оставят подписи проинформированы о мероприятии совладельцы дома. С кем не получилось связаться, необходимо извещать по почте заказным письмом и путем объявления.
    Образец объявления
  • Получить информацию о всех совладельцев дома, общую площадь квартиры нежилых помещений совладельцев дома (собственник квартиры/ нежилого помещения)

Третий этап – проведение учредительного собрания
Учредительное собрание – официальное мероприятие, на котором совладельцы голосуют за или против создания ОСМД.
Для ведения собрания необходимо избрать председателя и секретаря собрания
Подготовить необходимый пакет документов:

Четвертый этап – государственная регистрация ОСМД
Государственная регистрация ОСМД осуществляется согласно Закона Украины «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц – предпринимателей» Государственная регистрация ОСМД проводится в ЦНАПі Здолбуновской РГА или любом смежном (Острог, Ровно)
Автоматически о зарегистрированном юридическом лице информация попадает в главное управление статистики Ровенской области и Государственную фискальную службу в Ровенской области.
Следующими шагами является изготовление печати (углового штампа), внесения ОСМД в Реестр неприбыльных организаций Государственной фискальной службой (вул.В.Жука, н. Здолбунов), открытие счета в банке (при необходимости).
Пятый этап – сообщение Здолбуновской городского совета о создании ОСМД

  • Предоставить копию Устава ОСМД.
  • Представить Выписку из Единого государственного реестра о регистрации ОСМД.
  • Зарегистрированы ОСМД имеют право принимать участие в международных проектах, участия в государственных и местных программах, кредитовании проектов энергосбережения, ознакомление с нормативными и законодательными актами.
  • При дальнейшей деятельности ОСМД Вам необходимо ознакомиться с рекомендованным перечнем нормативных актов относительно деятельности ОСМД.

 
Данная публикация подготовлена на основе информации Львовского городского совета от 28.03.2016 года
http://city-adm.lviv.ua/portal/osbb/yak-stvoryty-osbb
 

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Трубы в ППУ изоляции избавят потребителя от многих проблем
Трубы в ППУ изоляции представляют собой монолитную конструкцию, состоящую из 2-х труб, одна из которых находится внутри другой, а пространство между ними заполнено пенополиуретаном. Особенности конструкции Производство труб осуществляется из стали. Полиуретан, который применяют в качестве теплоизолирующего слоя, является довольно прочным материалом, он обеспечивает защиту, и длительный эксплуатационный ресурс, а еще предостерегает от аварийных ситуаций, что очень важно для этой продукции. Если трубы прокладываются под землей, для защитной оболо...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7